Ваш дом у моря
Воскресенье, 05.05.2024, 12:31
Приветствую Вас, Гость
Меню сайта
Категории раздела
Новости недвижимости [66]
Жилье в Турции
Квартиры и Виллы
по ценам застройщиков
в Фетхие и Алании.
Купить выгодно!

Дом у моря в Турции

Вилла в Фетхие
Эксклюзивная вилла
район Олюдениз
в г. Фетхие
Турция
Вилла 5+1
площадью 352 м.кв.
Цена по запросу
Подходит для получения гражданства Турции

Villa Icon Residence

Квартира в Оба
Новый проект от застройщикаe
район Оба
в г. Аланья
Турция
Апартаменты 1+1
от 136000 Евро.
Удобная рассрочка

Gemstone Residence

Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Вход на сайт
Обратный звонок
Оставьте заявку
на обратный звонок
с Вашим запросом.
Мы обязательно
Вас наберем

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Жилье в Фетхие
Апартаменты 2+1 в Фетхие
Площадь 111.58 м.кв.
Вид на море
Новый элитный проект
Цена по запросу
Удобная рассрочка

Апартаменты дуплекс 2+1 в Residence 222 Sundial в Фетхие

Жилье в Фамагусте
Квартира с видом на море
район Сакарья
Северный Кипр
Фамагуста
Апартаменты 1+1
площадью 66.56 м.кв.
Цена 126042 £
Полностью меблирована

Sky Sakarya Life

Северный Кипр
Новый проект от застройщика
район Искеле
в г.Фамагуста
Северный Кипр
Апартаменты 1+1
площадью 82.5 м.кв.
от 185000 £ Анг.фунтов.
Удобная рассрочка

Querencia Long Beach

Сайты партнеры
Формы связи



Присоединяйтесь в Telegram
к нашему каналу!


Главная » Статьи » Новости недвижимости
Покупка недвижимости в Украине иностранцами

Покупка недвижимости в Украине, подробное руководство для иностранцев.

Покупка недвижимости в Украине – это уникальная возможность для иностранцев, которые хотят приобрести недвижимость в стране с богатой историей и культурным наследием. Однако, как и везде, этот процесс имеет свои особенности. В этой статье мы предоставим вам подробное руководство по приобретению недвижимости в Украине, расскажем об ограничениях, процедуре оформления сделки и всем необходимом, чтобы сделать вашу покупку гладкой и успешной.
Различие между первичным и вторичным рынком недвижимости.
Прежде чем начать процесс покупки недвижимости, иностранцам следует понимать различия между первичным и вторичным рынками недвижимости в Украине.
Первичный рынок включает в себя предложения от застройщиков и инвесторов, а также инвестиции в недвижимость на стадии строительства. В этом случае, застройщик является основным продавцом, и брокеры редко вступают в процесс.
Вторичный рынок представляет недвижимость, которую продают бывшие владельцы. На вторичном рынке агенты по недвижимости и посредники часто участвуют на стороне продавца.
Ограничения на покупку недвижимости для иностранцев. Сделки с недвижимостью в Украине отличаются от процедур в других странах из-за определенных законодательных норм.
  • Иностранцы не могут владеть сельскохозяйственной землей. Даже при наследовании такой земли, они должны продать ее в течение года.
  • Физические лица могут приобретать землю в черте города, но есть ограничения для земли за его пределами.
  • Юридические лица могут покупать землю в черте города для коммерческих целей, а за его пределами - только при наличии недвижимости на участке.
  • Покупка земли, принадлежащей физическим лицам или муниципалитетам, юридическим лицам разрешена только при наличии представительства в Украине.
Шаги к покупке квартиры в Украине.
Большинство иностранцев предпочитают приобретать квартиры в новостройках. Вот несколько ключевых шагов:
  1. Получите идентификационный код: Это обязательный документ для совершения сделок с недвижимостью, открытия банковского счета и регистрации бизнеса.
  2. Оформите бронирование: Выберите жилье и оформите бронирование.
  3. Проверьте надежность сделки: Проверьте документы и репутацию застройщика.
  4. Заключите договор и произведите оплату: Подпишите договор купли-продажи недвижимости в присутствии нотариуса и оплатите сумму.
  5. Регистрация собственности: Договор купли-продажи регистрируется в государственном реестре, и происходит переход права собственности.
Способы оплаты.
Оплата недвижимости может осуществляться различными способами:
  • Открытие инвестиционного счета и перевод средств в гривны для инвестиций.
  • Перевод валюты на счет продавца.
  • Оплата наличными в банке с предъявлением свидетельства о происхождении денег.
Важно учитывать лимиты для незадекларированных наличных средств при ввозе в Украину.
Покупка недвижимости на вторичном рынке.
сли вы хотите приобрести недвижимость напрямую у владельца, это будет сделка на вторичном рынке. Для этого потребуются следующие документы:
  • Паспорт и удостоверение личности.
  • Свидетельство о браке (если применимо).
  • Нотариальное согласие супруга/супруги (в соответствии с украинским законодательством).
  • Продавец должен предоставить свидетельство.

Не теряйте время и доверьтесь профессионалам. Мы с удовольствием поможем вам успешно купить квартиру в Черноморске. В нашем агентстве недвижимости CTM - Недвижимость в Черноморске вы найдете надежность, профессионализм и заботу о клиенте. Не стесняйтесь связаться с нами для консультации и обсуждения всех деталей вашей сделки.



Источник: https://ctm-group.com.ua/ru/realty/houses/ukraine
Категория: Новости недвижимости | Добавил: Rieltor (30.09.2023)
Просмотров: 235 | Теги: продажа_недвижимости, недвижимость, Черноморск_недвижимость, купить_квартиру, продать_квартиру, квартира, недвижимость_Черноморска, эксклюзивный_договор, инвестиции, жилье_Черноморск, агентство_недвижимости | Рейтинг: 5.0/1